Categories
Бизнес Португалия

Как стать налоговым резидентом Португалии?

Налоги в Португалии в 2026: что реально доступно новым резидентам

Если вы читали про «20% на 10 лет для всех новых резидентов» — это про старый режим NHR, и для новых заявителей он закрыт с конца 2024 года. Но льготный режим в Португалии есть, и для правильного профиля он по-прежнему очень выгоден.

Преемник NHR называется IFICI (его часто зовут «NHR 2.0»). Ставка та же — фиксированные 20% на 10 лет, — но условия заметно уже. Режим доступен, если вы не были налоговым резидентом Португалии предыдущие 5 лет и работаете в квалифицируемой сфере: наука и высшее образование, сертифицированные стартапы, R&D по программе SIFIDE, отдельные высококвалифицированные профессии. Совмещать его со старым NHR или IRS Jovem нельзя. Проще говоря: IFICI — не «для всех переехавших», а для тех, чья работа нужна португальской экономике. Подходите ли вы — можно понять за одну консультацию.

Без льготного режима действует обычная шкала НДФЛ (IRS): прогрессивная, с верхней ставкой 48%. Налоговым резидентом вы становитесь, проведя в стране больше 183 дней за 12 месяцев или обзаведясь постоянным жильём — этот момент стоит планировать заранее, а не обнаруживать постфактум.

Для бизнеса цифры такие: налог на прибыль компаний (IRC) — 20%, для малого и среднего бизнеса — сниженные 16% на первые €50 000 налоговой базы, плюс муниципальная надбавка derrama до ~1,5%. Встречающиеся в старых материалах «17—21%» уже неактуальны. Стандартный НДС на материке — 23%, льготные ставки — 6% и 13%.

Налоговое планирование при переезде — это не поиск лазеек, а правильная последовательность шагов: когда становиться резидентом, подаваться ли на IFICI, как структурировать доход и компанию. Запишитесь на бесплатную консультацию — разберём вашу ситуацию по правилам 2026 года и покажем, что даст переезд именно вам.

Categories
Бизнес Португалия

Налоговая система Португалии

Налоговая система Португалии

Кто платит налоги в Португалии

Как и в большинстве стран, налоги в Португалии платят физические и юридические лица, совсем простыми словами – люди и компании, то есть. В свою очередь они могут быть как налоговыми резидентами, так и нерезидентами.

К резидентам относятся люди и компании, которые платят налоги в Португалии и имеют право на налоговые льготы. Для этого они пребывают в стране более 183 дней в году, а компания должна иметь в Португалии главный офис.

К нерезидентами относятся люди, которые находятся в Португалии меньше 183 дней в году, они не становятся налоговыми резидентам страны. При этом они платят налог с дохода, полученного в Португалии, и с некоторых других операций: например, при покупке недвижимости или продаже бизнеса.

Основные налоги в Португалии

Физические и юридические лица платят подоходный, социальный, налоги на прирост капитала и на дивиденды, гербовый сбор, ежегодный муниципальный налог и налог на недвижимость при переходе права собственности.

Для юридических лиц также предусмотрен НДС, а также еще один налог – налог у источника, если налоговые резиденты Португалии выплачивают дивиденды, роялти или проценты компаниям-нерезидентам, у которых нет постоянного представительства в Португалии.

Если подоходный налог физических лиц превышает это 80 000 € в год, юридических — 1500 000 €, а при владении недвижимостью стоимость объекта сотсавляет более 600 000 €, то дополнительно оплачиваются так называемые налоги на богатство. Чаще всего данный налог оплачивают владельцы квартир в центре Лиссабона. 

Есть еще один интересный нюанс, если стоимость недвижимоси оценивается дороже 600 000 €, то превышающая часть суммы облагается дополнительным ежегодным налогом по ставке 0,7%. Например если квартира оценивается в сумму 650 000 €, то на остаток в размере 50 000 € добавляется налог по ставке 0,7%.

Подоходный налог в Португалии

Налог для физических лиц. Физические лица платят подоходный налог с доходов от трудовой и предпринимательской деятельности, арендной платы, а также от роялти и процентов.

Нерезиденты платят НДФЛ только на доход, полученный в Португалии. Ставка фиксированная — 25%.

Для налоговых резидентов Португалии этот налог рассчитывается по прогрессивной шкале — от 14,5 до 48%.

Ставка подоходного налога в 2021 году

Сумма доходов Ставка подоходного налога для резидентов Сумма вычитаемого налога
До 7112 € 14,5% 0 €
От 7113 до 10 732 €  23% 604,54 €
От 10 733 до 20 322 €  28,5% 1194,8 €
От 20 323 до 25 075 € 35% 2515,63 €
От 25 076 до 36 967 € 37% 3017,27 €
От 36 968 до 80 882 € 45% 5974,54 €
От 80 882 € 48% 8401,21 €

Мы обязаны затронуть еще один немаловажный нюанс, если физлицо сумарно получает больше 80 000 €, то с него взимается дополнительный налог только на ту часть дохода, которая превышает 80 000 €. И тут еще один момент в том, что первые 170 000 € полученные сверх 80 000 € облагаются налогом по ставке 2,5%, а остальная сумма — по ставке 5%.

Рассмотрим на примере, доход резидента 300 000 € в год. Ему нужно уплатить 144 000 € по ставке 48%, 4250 € со 170 000 € по ставке 2,5% и 2500 с 50 000 € по ставке 5%, всего — 150 750 €.

Соответсвенно, работодатель самостоятельно вычитает и оплачивает подоходный налог из зарплаты резидента, который у него работает по найму. Но тем не менее, сотрудник все равно  обязан подавать декларацию о доходах.

Также предусмотрен так называем налоговый льготный период в первые 10 лет резидентства в Португалии, по которому подоходный налог оплачивается по фиксированной ставке 20%. При этом доход полученный заграницей налогами не облагается. 

Для получения льготного периода нужно подать соответствующее заявление в ФНС Португалии. 

Налог для юридических лиц. 

Итак, все компании в Португалии платят подоходный налог с чистой прибыли. Компании-нерезиденты платят налог с прибыли, полученной в Португалии в размере 25%.

Компании-резиденты платят 21% налога со всей прибыли. Если данный резидент работает в области сельского хозяйства, коммерции или промышленного производства предусмотрена пониженная ставка в размере 17% на первые 25 000 € годового дохода, остальной доход облагается стандартной ставкой 21%.

Например, доход компании-резидента — 100 000 € в год из которых четверть от этой суммы (25 000 €) облагается налогом по ставке 17%, что составляет 4250 € к уплате, а остальные 75 000 € прибыли облагаются ставкой 21%, что равно 15 750 € налога. Итого, суммарно нужно заплатить 20 000 € налогов со 100 000 €.

Компании которые получают более 1 500 000 € в год, оплачивают дополнительный налог с той части дохода, которая превышает 1 500 000 €. Под действие этого закона попадают как компании-резиденты, так и нерезиденты, у которых в Португалии есть постоянное представительство, например офис или производство.

Ставки дополнительного налога на прибыль компаний

Доход компании Ставка дополнительного налога на прибыль Муниципальный налог
До 1 500 000 € 1,5 %
От 1 500 000 € до 7 500 000 € 3 %
От 7 500 000 € до 35 000 000 € 5 %
От 35 000 000 € 9 %

Пример: доход компании-резидента — 40 000 000 € в год. Основной налог по ставке 21% составит 8 400 000 €. Дополнительный налог по ставке 3% составит 180 000 €, по ставке 5% — 1 375 000 €, по ставке 9% — 450 000 €. Всего нужно уплатить 10 405000 €.

Финансовая отчетность и аудит для компаний-резидентов. 

Ежегодно в течение 3-х месяцев после окончания финансового года на собрании акционеров утверждается финансовая отчетность о балансе, доходах и поступлений средств на счета компаний-резидентов. 

Если компания-резидент в течение двух лет подряд соответствуют как минимум двум критериям из списка ниже, то ей нужно проводить аудит финансовой отчетности:

доход компании превышает 3 000 000 €;

чистые активы компании превышают 1 500 000 €;

в компании работает более 50 сотрудников.

Социальный налог в Португалии

Социальным налогом являются отчисления в социальные, страховые и пенсионные фонды из которых производятся дальнейшие соответствующие выплаты резидентам Португалии. Как для резидентов, так и для нерезидентов ставки этого налога одинаковые.

Все физлица, которые работают по найму платят 11% от зарплаты в качестве социального налога, этот процент автоматически вычитается работодателем из зарплаты.

Все юрлица платят социальный взнос за своих работников, расчитывая его в процентах в зависимости от размера заработной платы сотрудника. Для коммерческих компаний ставка составляет 23,75%, для некоммерческих и государственных — 22,3%.

Налог на  добавленную стоимость

Сделки по импорту и продаже товаров, оказанию услуг облагаются налогом на добавленную и его платят только юридические лица.

Размер НДС зависит от группы товаров и услуги в Португалии, а их всего три:

  1. Товары и услуги по сниженной ставке: продукты питания; печатная продукция; товары и услуги для сельского хозяйства; лекарства, медицинские приборы и услуги; транспортные услуги; полный список по ссылкеставка НДС 6 %
  2. Товары и услуги, предоставляющие промежуточную плату: блюда готовые к употреблению и услуги общепита; сельскохозяйственный инвентарь; производство энергии, нефтепродукты; музыкальные инструменты; поставка электроэнергии полный списокставка НДС 13 %
  3. Остальные товары и услуги – ставка НДС 23 %

В случае, если оборот компании превышает 650 000 € в год, то оплачивать налоги и подавать налоговую декларацию нужно каждый месяц. Если оборот меньше, то раз в квартал.

Налог на прирост капитала

Налоговая ставка на прирост капитала составляет 28% и она одинаковая для физических и юридических лиц, резидентов и нерезидентов.

Самые типичные случаи прироста капитала – продажа недвижимости или акций. Есть момент, если акции при продаже не котируются на фондовой бирже, то налогом облагается только 50% прироста капитала с их продажи.

Нюанс также есть при продаже недвижимости. Таким образом резиденты Португалии платят только 50% с полученного дохода, в то время как нерезиденты платят налог со 100% полученного дохода. 

Доход с продажи недвижимости не всегда облагается налогом. Если резидент продает объект, который был его основным жильем, и тратит доход с продажи на покупку нового жилья, налог на прирост капитала платить не нужно. Однако если новый объект окажется дешевле, нужно уплатить налог с разницы между стоимостью продажи и покупки.

Налог на переход права собственности

При покупке недвижимости, но не позже, чем за три дня до подписания договора купли-продажи, обязательно уплачивается налог на переход права собственности. Для физических и юридических лиц, резидентов и нерезидентов ставка этого налога одинаковая.

В зависимости от типа недвижимости ставка данного налога немного отличается: жилая недвижимость в черте города в зависимости от суммы сделки — от 0 до 8% от суммы сделки; нежилая недвижимость — ставка 6,5%; объекты в сельской местности — 5%.

Ставка налога на переход права собственности на недвижимость в 2021 году

Тип недвижимости Сумма сделки Налоговая ставка
Жилая недвижимость в городах До 92 407 € 0%

 

Гербовый сбор в Португалии

Гербовый сбор является одинаковым для физических и юридических лиц, для резидентов и нерезидентов. Он оплачивается при таких сделках как покупка недвижимости, продаже бизнеса или доли в бизнесе, во время заключения договоров наследования или дарения, в некоторых других ситуациях.

Тип сделки Ставка гербового сбора
Покупка недвижимости 0,8%
Продажа бизнеса или доли в бизнесе 5%
Дарение 10%
Наследование 10%

 

Что интересно, в Португалии нет отдельного налога на дарение или наследование недвижимости, но предусмотрен гербовый сбор при заключении подобных сделок в размере 10% от стоимости объекта. 

Муниципальный налог на недвижимость в Португалии

В Португалии предусмотрена оплата ежегодного налога на владение недвижимостью — Муниципальный налог.

В сельской местности ставка единая — 0,8%. Для объектов недвижимости в пределах городов муниципальный налог составляет от 0,3 до 0,5% от стоимости объекта и размер ставки определяется муниципалитетом. Резиденты и нерезиденты, юрлица и физлица уплачивают его единым ставкам.

И еще один важный момент, который нужно упомянуть: если сумма налога превышает 100 €, то его можно уплачивать равными частями два или три раза в год. Исходя из этого существует определенный график уплаты муниципального налога:

Сумма налога Когда нужно платить
До 100 € В мае
От 100 до 500 €  В мае и ноябре
От 500 € В мае, августе и ноябре

Если стоимость объекта больше 600 000 €, то разница свыше этой суммы облагается дополнительным налогом, который уплачивается в сентябре. Например, если инвестор владеет апартаментами стоимостью 650 000 €, основной налог составит от 2400 до 4200 € в год в зависимости от ставки. А 50 000 € облагается дополнительным налогом по ставке 0,7%, то есть нужно заплатить еще 350 €.

Налог на дивиденды, проценты и роялти

Этот налог оплачивается по двум ставкам, в зависимости от статуса плательщика:

  • 25% – для компаний-нерезидентов без постоянного представительства в Португалии (налог у источника);
  • 28 % – для физлиц резидентов и нерезидентов, компаний-резидентов.

Как избежать двойного налогообложения на доход в двух странах

Часто случается, что собственники компаний или недвижимости которая приносит доход ведут свою деятельность сразу в нескольких странах. Например, собственник является налоговыим резидентом Украинны или России и получает доход не только в своей стране, но и в Португалии, то по закону его компании нужно платить подоходный налог в обеих странах. В Украине или России — на весь полученный доход, независимо от того, в какой стране он его получил, а в Португалии — только на доход, полученный в пределах этой страны.

Для избежания подобной ситуации между рядом стран подписан СИДН – согласшение об избежании двойного налогообложения, согласно которого, собсвенники коимпании или недвижимости которая приносит доход могут провести перезачет налогов уплаченных в Португалии. И что важно, если ставка НДФЛ в стране налогового резидентства собственника ниже, чем в Португалии, то взаимозачет пройдет без доплат. 

Данное соглашение работает также и в обратном порядке. Если собственник является налоговым резидентом Португалии, а доход получает в стране из списка СИДН, то НДФЛ также можно перезачесть с доплатой разницы, так как ставки в Португалии выше.

Как платят налоги контролируемые иностранные компании КИК

Существуют сценарии, при которых налог на прибыль КИК начисляется контролирующему иностранному лицу.

Это происходит когда в контролирующим лицом компании-резидента Португалии является налоговый резидент, например, Украины с долей участия в организации более 10% или 25%, а доля участия всех налоговых резидентов Украины — более 50%.

В случае если прибыль КИК превышает от 100 000 € в год, то ему нужно подавать налоговую декларацию.

Перезачитываются:

  • налог на прибыль, полученную КИК в Португалии;
  • налог у источника на выплату дивидендов, роялти и распределение процентов;
  • налог на прибыль, полученную постоянным представительством КИК в Украине.

При расчете НДФЛ можно учесть налоги, уже уплаченные с прибыли КИК. НДФЛ уменьшается пропорционально доле участия контролирующего лица.

Getresidency – команда экспертов международного права из разных стран Европы. Мы помогаем найти работу, открыть или купить готовый бизнес, получить вид на жительство и паспорт другой страны, а также дополнительные услуги для вашего комфорта.

Наши специалисты помогут Вам стать резидентом страны – члена Евросоюза в самые оптимальные сроки без присущих бюрократических задержек.

Categories
Бизнес Португалия

“Золотая виза” Португалии изменения 2022г.

Португалия: «Золотая виза», которая действительно работает в 2026 году

Если вы изучали «Золотую визу» Португалии раньше, забудьте цифры, которые запомнили. С октября 2023 года недвижимость — те самые пороги €280 000, €350 000, €500 000 — больше не даёт ВНЖ: маршрут отменён законом «Mais Habitação». На устаревших цифрах до сих пор строят продажи — строить на них вашу жизнь нельзя.

Программа при этом жива, и в 2026 году в неё ведут понятные маршруты: инвестиционные и венчурные фонды от €500 000 (не в недвижимость, не менее 60% в португальских компаниях, срок от 5 лет), поддержка культуры и наследия от €250 000 (от €200 000 в малонаселённых районах), научные исследования от €500 000, создание не менее 10 рабочих мест либо капитализация компании.

Чем Португалия по-прежнему выигрывает у большинства программ Европы — присутствием. 7 дней в первый год, затем 14 дней за каждые два года. Вы продолжаете жить и работать там, где привыкли, а статус для вас и семьи тем временем набирает годы.

Теперь о гражданстве. Формула «паспорт через 5 лет», которую вы могли видеть (в том числе у нас), устарела: с 19 мая 2026 года по Lei Orgânica 1/2026 срок составляет 7 лет для граждан португалоязычных стран и ЕС и 10 лет для остальных. ПМЖ доступно по-прежнему через 5 лет. Документы и подача идут через AIMA (aima.gov.pt) — служба заменила SEF ещё в 2023 году.

Вывод простой: Португалия остаётся одной из самых удобных дверей в ЕС — просто входить в неё нужно по правилам 2026 года, а не 2021-го. На бесплатной консультации мы сверим ваши цели с актуальным законом и предложим маршрут, который доведёт до результата.