«Золотая виза» Португалии в 2026: без недвижимости, но с реальным результатом
Сначала о главном изменении. С октября 2023 года недвижимость больше не даёт «Золотую визу». Прежние пороги — €280 000, €350 000, €400 000, €500 000 за объект — и маршрут с банковским депозитом отменены законом «Mais Habitação» (Lei 56/2023). Эти цифры до сих пор гуляют по интернету, но опираться на них нельзя. Если консультант предлагает вам «визу за квартиру» — он продаёт то, чего не существует.
Теперь о том, что существует. Программа ARI работает, и в 2026 году в неё ведут пять дверей:
- инвестиционные и венчурные фонды от €500 000 — не связанные с недвижимостью, со сроком от 5 лет и долей не менее 60% в португальских компаниях;
- научные исследования от €500 000;
- поддержка искусства и наследия от €250 000 (от €200 000 в малонаселённых районах);
- создание не менее 10 рабочих мест;
- капитализация португальской компании с созданием рабочих мест.
Для большинства наших клиентов рабочий вариант — фонды: понятная структура, профессиональное управление и вложение, которое работает, пока вы живёте своей жизнью. Мы помогаем выбрать фонд, проверить его и провести сделку.
Почему этот статус до сих пор один из самых удобных в Европе? Присутствие: 7 дней в первый год, дальше 14 дней за каждый двухлетний период. Вы не переезжаете — вы получаете опцию. Семья включается в заявку, годы по «Золотой визе» идут в зачёт и для ПМЖ, и для гражданства.
Теперь о сроках. ПМЖ доступно через 5 лет (нужен португальский A2). Гражданство с 19 мая 2026 года — уже не через 5 лет: по Lei Orgânica 1/2026 это 7 лет для граждан португалоязычных стран и ЕС или 10 лет для остальных. Оформлением занимается AIMA, заменившая SEF в 2023 году.
Да, путь стал длиннее. Но он остался одним из немногих в Европе, где паспорт ЕС достижим почти без проживания в стране. Запишитесь на бесплатную консультацию — разберём вашу ситуацию, посчитаем реальные сроки и подберём вложение, которое к ним приведёт.